الإقامة الذهبية في الإمارات 2025: المزايا والمتطلبات وخطوات التقديم

ما هي الإقامة الذهبية؟

تحظى الإقامة الذهبية في الإمارات بشهرة واسعة حول العالم، ويقدّرها كثيرون لأنها من أكثر الخيارات أماناً للعيش والعمل في الدولة. فهي تمنح إقامة طويلة الأمد للأشخاص الذين يسهمون في الدولة بطريقة أو بأخرى، وتتوفر بمدة 5 سنوات أو 10 سنوات، ويمكن تجديدها ما دمت مستوفياً للمعايير. ويطلق عليها كثيرون اسم “الإقامة الذهبية في دبي”، غير أنها تسري في جميع الإمارات.

يشرح هذا المقال بوضوح أبرز مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات ومتطلباتها وكيفية الحصول عليها، كما يستعرض جميع مسارات الأهلية الرئيسية. وأوروم شريكك سواء كنت تتقدم بطلب إقامة المستثمر في الإمارات أو الإقامة الذهبية.

إحصاءات الإقامة الذهبية

عدد التأشيرات الصادرة	ارتفع من 47,150 تأشيرة في 2021 إلى 158,000 تأشيرة في 2023
تعديل قواعد العقارات (2024)	أُلغي شرط مليون درهم / الدفعة الأولى بنسبة 50% للعقارات المموّلة برهن عقاري، ولا يزال شرط ألا تقل قيمة العقار عن 2 مليون درهم سارياً.
أبرز الجنسيات الحاصلة عليها	الروس والهنود والباكستانيون من بين أبرز الحاصلين على الإقامة الذهبية.
توسعة 2025	أُضيفت الآن خمس فئات جديدة مؤهلة.

الفئات الجديدة المضافة إلى الإقامة الذهبية

مع تزايد الإقبال على الإقامة الذهبية يوماً بعد يوم، أصبح بإمكان عدد أكبر من الأشخاص التأهل لها في 2025 بفضل الفئات الجديدة.

الفئة	الأهلية / المعايير (باختصار)
العاملون في القطاع الصحي	الممرضون الذين أمضوا 15 عاماً أو أكثر في الخدمة لدى هيئة الصحة بدبي (DHA).
التربويون	معلمو المدارس الخاصة ومديروها وأعضاء الهيئات الجامعية ممن يثبتون تميزاً أكاديمياً.
صنّاع المحتوى	صانعو الأفلام والمؤثرون ومقدمو البودكاست والمتخصصون في الإعلام الرقمي ممن لديهم أعمال بارزة.
محترفو الرياضات الإلكترونية	خبراء الألعاب الذين تجاوزوا 25 عاماً والحاصلون على اعتماد هيئة الثقافة والفنون في دبي (Dubai Culture).
مالكو اليخوت الفاخرة	مالكو السفن التي يزيد طولها على 40 متراً أو التنفيذيون في القطاعات البحرية.

مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات

الميزة	التوضيح
إقامة طويلة الأمد	5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد، مع السماح بالبقاء خارج الدولة لأكثر من 6 أشهر.
دون كفيل محلي	تدير إقامتك دون الحاجة إلى صاحب عمل أو كفيل محلي.
كفالة الأسرة	يمكنك إضافة الزوج/الزوجة والأبناء على ملفك، مع استمرار إقامتهم في حال وفاة حامل الإقامة الأساسي.
مرونة العمل والأعمال	الإقامة بكفالة ذاتية. وللعمل لدى صاحب عمل، يلزمك الحصول على تصريح عمل، كما يتطلب العمل الحر تصريح عمل حر.
الخدمات ونمط الحياة	بنية تحتية قوية وخيارات متنوعة لنمط الحياة، مع ضرورة الاحتفاظ بتأمين صحي ساري المفعول وفق متطلبات كل إمارة.
العقارات والاستثمار	يمكن أن تؤهلك العقارات التي تبدأ قيمتها من 2 مليون درهم ضمن المسار العقاري.
سهولة الإجراءات	تصريح دخول متعدد السفرات لمدة ستة أشهر خلال فترة تقديم الطلب.
خصومات “إسعاد”	في دبي، يمكن لحاملي الإقامة المؤهلين التقدم لبرنامج خصومات “إسعاد” (Esaad).
تسهيلات رخصة القيادة	إذا كانت رخصتك صادرة من دولة معتمدة، يمكنك عادةً استبدالها، وإن لم تكن كذلك، فقد يتاح لك مسار الاختبار المباشر.
وضوح ضريبي	لا توجد ضريبة دخل شخصية على الرواتب، وتعتمد قواعد ضريبة الشركات على هيكل تأسيس أعمالك.

متطلبات الإقامة الذهبية في الإمارات في 2025

المستثمرون والعقارات

فئة المستثمرين والعقارات	الأهلية
المستثمرون في الاستثمارات العامة	الاستثمار عبر صندوق أو شركة معتمدة في الإمارات وفق الحدود المقررة، على ألا يكون رأس المال مقترضاً، مع استيفاء أي معايير ضريبية اتحادية مطلوبة.
مستثمر الودائع	الاحتفاظ بوديعة مؤهلة لدى صندوق استثماري معتمد في الإمارات.
المستثمر/الشريك	امتلاك رخصة تجارية أو صناعية سارية برأس مال مدفوع مؤهل، وتقديم السجلات الداعمة المطلوبة.
مستثمر المساهمة الضريبية	تقديم خطاب من الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) يثبت المساهمة الضريبية الاتحادية السنوية بالمستوى المطلوب.
المستثمرون العقاريون	امتلاك عقار بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر، ويُسمح بالرهن العقاري إذا كان صادراً عن بنوك محلية معتمدة.

رواد الأعمال

يكون رواد الأعمال مؤهلين إذا كانوا يديرون مشروعاً مبتكراً قائماً على المخاطرة، مع تقديم خطابات من مدقق حسابات (يبيّن قيمة المشروع)، ومن الجهة المختصة في الإمارة، ومن حاضنة أعمال معتمدة.

المواهب المتخصصة

فئة المواهب المتخصصة	أبرز شروط الأهلية
الأطباء / العلماء / الباحثون	الموافقة أو التزكية ذات الصلة من الجهة المختصة.
كبار العلماء ورجال الدين	الترشيح أو الموافقة من الجهة المخوّلة.
المخترعون	براءة اختراع أو ابتكار معترف به ذو قيمة اقتصادية + توصية من الجهة المختصة.
المبدعون	موافقة جهة الثقافة والفنون.
المديرون التنفيذيون	شهادة جامعية، وخبرة إدارية تزيد على 5 سنوات، وراتب يبلغ الحد المطلوب، وعقد عمل ساري المفعول.
الرياضيون	توصية من الهيئة أو المجلس الرياضي.
المتخصصون في الهندسة والعلوم	شهادة جامعية وعقد عمل في تخصص معتمد.
المواهب الرقمية	متخصص في الذكاء الاصطناعي أو البيانات أو الاقتصاد الرقمي، مع الترشيح أو التزكية المطلوبة.
المواهب الاستثنائية / المجالات ذات الأولوية	متخصص متميز حاصل على تزكية في القطاعات الاستراتيجية للدولة.

مسارات الطلبة والتكريم

مسار الطلبة والتكريم	أبرز شروط الأهلية
المتفوقون في المرحلة الثانوية	درجات متفوقة وتوصية من وزارة التربية والتعليم (MoE)، وغالباً ما تكون الإقامة لمدة 5 سنوات.
طلبة الجامعات في الإمارات	الطلبة المتفوقون في الجامعات المحلية المعتمدة، مع استيفاء الحد الأدنى للمعدل التراكمي (GPA).
الخريجون المتميزون من أفضل الجامعات العالمية	الخريجون الجدد من الجامعات الأجنبية المصنفة ضمن الأعلى عالمياً، مع استيفاء شروط المعدل التراكمي وحداثة التخرج.
رواد العمل الإنساني	سجل طويل وموثّق في العمل الإنساني، مع تكريم أو توصية رسمية.
أبطال خط الدفاع الأول	العاملون في المجالات الطبية والمساندة ممن قدموا خدمات مشهوداً لها خلال الأزمات الكبرى، ويُشترط وجود تكريم رسمي.

المسار العقاري: الخيار الأكثر شيوعاً

الحد الأدنى للقيمة: 2,000,000 درهم لعقار واحد أو أكثر.

الرهن العقاري: مسموح به إذا كان صادراً عن بنوك محلية معتمدة، واحرص على الاحتفاظ بخطاب البنك.

المستندات الأساسية: جواز السفر، وصورة شخصية، وسند الملكية أو سند الملكية الإلكتروني، و(إن كنت مقيماً بالفعل) الهوية الإماراتية وصفحة الإقامة الحالية.

العقارات على المخطط: تمضي إجراءات الإقامة قدماً عندما يكون لديك إثبات ملكية مقبول وتستوفي الحد المطلوب. واستفسر عن موعد استلامك سند الملكية (أو ما يعادله).

التجديد: إذا انخفضت قيمة عقارك لاحقاً عن الحد المطلوب، فقد يتأثر التجديد. لذلك يحرص كثير من الملاك على الاحتفاظ بهامش أعلى من الحد الأدنى أو إضافة عقار ثانٍ.

قواعد العمل والأعمال والسفر

• العمل لدى صاحب عمل: حتى مع الإقامة الذهبية، تحتاج إلى تصريح عمل من MOHRE (أو من المنطقة الحرة المعنية).
• العمل الحر: احصل على تصريح العمل الحر من الجهة المختصة.
• تغيير الوظيفة: إقامتك غير مرتبطة بصاحب عمل واحد، لذا يمكنك تغيير وظيفتك دون تعريض إقامتك للخطر.
• السفر: يمكنك البقاء خارج الإمارات لأكثر من ستة أشهر مع بقاء إقامتك سارية.
• استمرارية إقامة الأسرة: يبقى الزوج/الزوجة والأبناء على ملفك، وفي حال وفاة حامل الإقامة الأساسي، يمكنهم البقاء حتى انتهاء صلاحية تأشيراتهم.

الصحة ونمط الحياة

التأمين الصحي: احتفظ بوثيقة تأمين سارية تستوفي متطلبات إمارتك. فإذا كنت موظفاً، يغطيك صاحب العمل عادةً، وإلا فعليك ترتيب تغطيتك بنفسك.

نمط الحياة (دبي): يمكن لحاملي الإقامة الذهبية المؤهلين في دبي التقدم لبرنامج “إسعاد”، الذي يقدم خصومات في مجالات التعليم والتجزئة والرعاية الصحية والضيافة وغيرها.

القيادة: إذا كانت رخصة القيادة الصادرة من بلدك مدرجة في القائمة المعتمدة، يمكنك عادةً استبدالها. وإن لم تكن كذلك، فقد تكون من بين المقيمين المؤهلين لمسار الاختبار المباشر، مع ضرورة اجتياز جميع الاختبارات.

الضرائب وتأسيس الشركات

ضريبة الدخل الشخصي: لا تفرض الإمارات ضريبة دخل شخصية على الرواتب.

ضريبة الشركات:

• البر الرئيسي: 9% على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم.
• المناطق الحرة: قد تُطبَّق نسبة 0% على الدخل المؤهل إذا استوفيت جميع شروط “الشخص المؤهل في المنطقة الحرة”، بينما يخضع الدخل غير المؤهل عادةً لنسبة 9%.

إذا كنت ستجمع بين الإقامة وتأسيس شركة، فاختر هيكل شركتك بعناية، وحدّد ما إذا كان البر الرئيسي أو المنطقة الحرة في الإمارات هو الأنسب لك بناءً على عملائك وعقودك والمعاملة الضريبية.

كيفية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات

الخطوة 1: اختر مسارك

سنساعدك في اختيار الفئة المناسبة التي تستوفي شروطها من بين الفئات المذكورة أعلاه. وسنقوم بذلك بعناية، نظراً لاختلاف المتطلبات ومسميات المستندات من إمارة إلى أخرى، وسنلتزم بالصيغ المعتمدة في البوابة الإلكترونية التي سنقدّم طلبك من خلالها.

الخطوة 2: قدّم مستنداتك

سنساعدك في تجهيز المستندات الأساسية مثل جواز السفر والصورة الشخصية والتأمين الصحي، إلى جانب الإثباتات الخاصة بمسارك. فلكل فئة متطلباتها المختلفة، ونحن على دراية تامة بها. كما سنساعدك في تقديم طلبك عبر البوابة الصحيحة وسداد الرسوم.

الخطوة 3: استلم تصريح الدخول

إذا كنت خارج الإمارات وترغب في إتمام إجراءات الإقامة الذهبية مع أوروم، فسنساعدك في الحصول على تصريح دخول متعدد السفرات لمدة ستة أشهر لاستكمال الخطوات المتبقية.

الخطوة 4: الفحص الطبي والبصمات الحيوية

سيدعمك فريق أوروم أيضاً في إجراء الفحص الطبي وتسجيل البصمات الحيوية للهوية الإماراتية.

الخطوة 5: ختم الإقامة والهوية الإماراتية

سنساعدك على إنجاز الإجراءات بسرعة، وبعد الحصول على الموافقة، تُختم إقامتك أو تصدر إلكترونياً. وبعد صدور الإقامة الذهبية بنجاح، ستظهر حالة الإقامة الذهبية على هويتك الإماراتية.

الخطوة 6: أضف أفراد أسرتك

سيساعدك فريق أوروم كذلك في كفالة الزوج/الزوجة والأبناء على ملفك، ويمكنك إضافة العمالة المنزلية لاحقاً عند الحاجة.

إذا كنت بحاجة إلى المساعدة، فاختر أوروم، إذ يقدّم لك فريق خبرائنا خدمة موثوقة للحصول على الإقامة الذهبية.

قدّم طلب إقامتك الذهبية الآن.

قائمة المستندات المطلوبة

• جواز سفر ساري المفعول
• صورة شخصية حديثة (وفق المواصفات المعتمدة في الإمارات)
• الإثباتات الخاصة بكل فئة (سند الملكية، وخطابات البنك، والرخصة التجارية، والتزكيات، والعقود، وكشوف الدرجات، وغيرها)
• التأمين الصحي حسب المتطلبات
• نسخ من إيصالات الدفع وتأكيدات تقديم الطلب

قدّم طلب إقامتك الذهبية مع أوروم

مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات واضحة: فترات إقامة أطول، والتحرر من الاعتماد على الكفيل، والاستقرار للأسرة بأكملها. ويرى كثيرون أن الجمع بين الإقامة وهيكل الشركة المناسب هو الخيار الأذكى. وتستطيع أوروم دعمك بدءاً من تحديد الفئة المناسبة وحتى صدور الإقامة الذهبية، كما نساعدك في تأسيس الأعمال في الإمارات.