هل يمكن للأجانب تأسيس نشاط تجاري في دبي؟

نعم، يمكن للأجانب تأسيس نشاط تجاري في دبي وامتلاكه بالكامل. فقد ألغى البر الرئيسي اشتراط الكفيل المحلي في عام 2021، بينما أتاحت المناطق الحرة دائمًا التملك الأجنبي الكامل.

ويختار معظم الأجانب العمل مع مستشار محلي لتأسيس الأعمال لتسهيل الإجراءات. وتدعم أوروم المستثمرين ورواد الأعمال الأجانب في كل مرحلة من مراحل تأسيس الأعمال، بدءًا من التوصية بجهة الاختصاص المناسبة وصولًا إلى فتح الحساب البنكي للشركة.

مزايا تأسيس نشاط تجاري في دبي

يتيح تأسيس الأعمال في دبي تملّكًا أجنبيًا بنسبة 100%، وغياب ضريبة الدخل الشخصي، وضريبة شركات منخفضة، وارتباطًا دوليًا واسعًا، ومجتمعًا كبيرًا من المقيمين الأجانب. كما يواجه رواد الأعمال إجراءات بيروقراطية أقل عند تأسيس شركاتهم مقارنةً بدول أخرى.

1. التملك الأجنبي الكامل

يمكنك تملّك شركتك بنسبة 100% دون كفيل محلي. وينطبق ذلك تلقائيًا على شركات المناطق الحرة، وعلى معظم أنشطة البر الرئيسي بعد تعديل قانون الشركات التجارية في الإمارات عام 2021. ولا تزال بعض الأنشطة، مثل الدفاع واستكشاف النفط والغاز، تتطلب كفيلًا محليًا.

2. لا ضريبة على الدخل الشخصي

لا تفرض دولة الإمارات ضريبة على الدخل الشخصي، فكل ما تدفعه لك شركتك من رواتب أو أرباح يبقى لك كاملًا. وينطبق ذلك بغض النظر عن جنسيتك أو وضع إقامتك، ما دام الدخل متحققًا من خلال كيان مسجّل في الإمارات.

3. ضريبة شركات منخفضة

تفرض دبي ضريبة شركات بنسبة 9%، وذلك فقط على الأرباح السنوية التي تتجاوز 375,000 درهم. أما الأرباح دون هذا الحد فتخضع لنسبة 0%، مما يحمي معظم الشركات الناشئة والصغيرة في سنواتها الأولى.

ويمكن لشركات المناطق الحرة المؤهلة الاحتفاظ بنسبة 0% على الدخل المؤهل إلى أجل غير محدد، شريطة استيفاء متطلبات الجوهر الاقتصادي والنشاط التي تحددها الهيئة الاتحادية للضرائب. كما تُطبَّق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على معظم السلع والخدمات بمجرد تجاوز إيراداتك 375,000 درهم.

4. ارتباط عالمي

تقع دبي على بُعد رحلة جوية مدتها أربع ساعات من نحو ثلثي سكان العالم، مما يربطك بأوروبا وآسيا وأفريقيا. ويُعدّ مطار دبي الدولي من أكثر مطارات العالم ازدحامًا من حيث حركة المسافرين، كما يُعدّ ميناء جبل علي مركزًا رئيسيًا للشحن البحري.

5. مجتمع كبير من المقيمين الأجانب

يشكّل الأجانب الغالبية العظمى من سكان دبي، لذا فأنت تبني نشاطك التجاري في مدينة تشكّلت أصلًا حول حياة المقيمين الأجانب. واللغة الإنجليزية هي لغة العمل في التجارة والمدارس والخدمات الحكومية.

كيف يمكن للأجانب تأسيس نشاط تجاري في دبي؟

يمكن للأجانب تأسيس شركة في دبي عبر الاختيار بين البر الرئيسي والمناطق الحرة، وتحديد الشكل القانوني، وحجز الاسم التجاري، والحصول على الموافقة المبدئية من الجهات التنظيمية المختصة، وتقديم طلب الرخصة التجارية، والحصول على بطاقة المنشأة، وتقديم طلب تأشيرة الإقامة، وفتح الحساب البنكي، والتسجيل في ضريبة الشركات.

1. اختر جهة الاختصاص

يمكنك تأسيس نشاطك التجاري في منطقة حرة أو في البر الرئيسي. وتضم دبي أكثر من 25 منطقة حرة، أُنشئت كل منها لدعم قطاع مختلف. فعلى سبيل المثال، يحظى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) بشعبية لأنشطة التكنولوجيا المالية والتداول والخدمات المصرفية.

ويتوقف الاختيار بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة على ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة المكتبية؛ إذ يمكن لشركات المناطق الحرة العمل بعنوان افتراضي أو مكتب مرن (Flexi-desk)، بينما تحتاج شركات البر الرئيسي إلى مساحات مكتبية فعلية.

ويمكن لشركات البر الرئيسي والمناطق الحرة في دبي على حد سواء التعامل مباشرة مع العملاء في الإمارات وعلى المستوى الدولي، وإن كانت معظم شركات المناطق الحرة تُؤسَّس لخدمة جمهور دولي.

2. حدّد الشكل القانوني

بعد ذلك تختار الشكل القانوني، وهو عادةً شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو مؤسسة فردية، أو فرع لشركة أجنبية. ويعتمد الخيار المناسب على عدد ملاك الشركة، ومقدار المخاطر الشخصية التي يستعد كل مالك لتحمّلها إذا تراكمت على الشركة ديون.

وتُسجَّل معظم شركات البر الرئيسي المملوكة لأجانب بصفة شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، لأن أصولك الشخصية تظل محمية فيما يتجاوز ما استثمرته في الشركة.

3. احجز الاسم التجاري

يجب أن يتوافق اسمك التجاري مع قواعد التسمية في الإمارات، فلا يجوز أن يشير إلى جماعات دينية أو سياسية، ويجب أن تتطابق أي كلمة وصفية فيه مع نشاطك المرخَّص. ويُخبرك فحص الاسم التجاري بما إذا كان الاسم متاحًا للاستخدام، وتستغرق الموافقة عادةً من يوم إلى يومي عمل.

4. احصل على الموافقة المبدئية

الموافقة المبدئية هي تأكيد بعدم الممانعة صادر عن دائرة الاقتصاد والسياحة، أو عن سلطة المنطقة الحرة التي تتبعها، يفيد بأن الحكومة لا تمانع في بدء هذا النشاط. وتقدّم نسخًا من جوازات السفر وخطة العمل، وتصدر معظم الموافقات خلال يوم إلى ثلاثة أيام عمل.

5. قدّم طلب الرخصة التجارية

بعد ذلك تتقدم بطلب الرخصة التجارية، فتختار فئة تجارية أو مهنية أو صناعية أو سياحية بحسب طبيعة نشاطك. وغالبًا ما تصدر رخص المناطق الحرة خلال ثلاثة إلى خمسة أيام عمل، بينما قد تستغرق رخص البر الرئيسي أسبوعًا أو أسبوعين.

6. احصل على بطاقة المنشأة

تسجّل بطاقة المنشأة شركتك لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)، وهي منفصلة عن رخصتك التجارية. وتحتاج إليها قبل أن تتمكن من كفالة أي تأشيرة إقامة، وتصدر عادةً خلال أيام قليلة.

7. أكمل إجراءات التأشيرة

بعد الحصول على بطاقة المنشأة، تتقدم بطلبات تأشيرات الإقامة للمستثمر والمُعالين والموظفين، ويشمل كلٌّ منها تصريح دخول وفحصًا طبيًا وتسجيل البيانات الحيوية للهوية الإماراتية. وتمنح الإقامة الذهبية المستثمرين إقامة لمدة 10 سنوات، دون حد أقصى لمدة البقاء خارج الدولة. ويمكن للمستثمرين إجراء فحص الأهلية للإقامة الذهبية لمعرفة ما إذا كانوا مؤهلين.

8. افتح الحساب البنكي

تفتح حسابًا بنكيًا للشركة في الإمارات باستخدام رخصتك التجارية وجوازات سفر المساهمين، ويتحقق البنك من مستنداتك ونشاطك التجاري قبل الموافقة.

9. سجّل في الضريبة

تسجّل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب فور صدور رخصتك، وتسجّل في ضريبة القيمة المضافة بمجرد تجاوز إيراداتك 375,000 درهم. ويظل عليك تقديم الإقرارات حتى لو كنت ضمن حد الضريبة بنسبة 0%، ويترتب على تفويت الموعد النهائي غرامة ثابتة بغض النظر عن حجم الأرباح التي حققتها.

تكلفة تأسيس الأعمال في دبي للأجانب

تبدأ تكلفة تأسيس الأعمال في دبي من 12,500 درهم لرخصة المنطقة الحرة، بينما يبدأ تأسيس الشركات في البر الرئيسي من 25,000 درهم. وستمنحك حاسبة تكلفة تأسيس الأعمال تقديرًا أدق لتكاليف بدء نشاطك.

وتشمل تكلفة بدء نشاطك التجاري ما يلي:

• الموافقة المبدئية: من 500 إلى 2,000 درهم (وقد تصل إلى نحو 5,000 درهم للأنشطة المنظَّمة)
• حجز الاسم التجاري: من 620 إلى 2,000 درهم
• الرخصة التجارية: من 12,500 إلى أكثر من 30,000 درهم (المنطقة الحرة)، أو من 15,000 إلى أكثر من 30,000 درهم (البر الرئيسي)
• إيجار المكتب: من 2,500 إلى 12,000 درهم سنويًا (مكتب مرن في المنطقة الحرة)، أو من 15,000 إلى 80,000 درهم سنويًا (مكتب فعلي في البر الرئيسي)
• تأشيرة الإقامة: من 3,000 إلى 7,500 درهم للشخص (تصريح الدخول، والفحص الطبي، والهوية الإماراتية، والختم)، إضافة إلى التأمين الصحي من 600 إلى 2,000 درهم سنويًا
• التصديق والتوثيق: من 300 إلى 2,000 درهم للمستند الواحد، وتقترب تكلفة توثيق عقد التأسيس (MOA) للشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC) من 1,500 درهم

كم يستغرق تأسيس نشاط تجاري في دبي؟

يحصل معظم الأجانب على رخصتهم التجارية في دبي خلال أسبوع إلى أسبوعين. وتُعدّ رخص المناطق الحرة عادةً الأسرع، إذ تُصدر بعض المناطق الرخصة خلال ثلاثة إلى خمسة أيام عمل.

أما رخص البر الرئيسي فتستغرق عادةً أسبوعًا إلى أسبوعين بعد جاهزية مستنداتك وموافقاتك. وبعد ذلك، قد يستغرق الحصول على التأشيرات وفتح الحساب البنكي أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع إضافية، لأن هذه الإجراءات تمر عبر جهات منفصلة وعمليات تحقق منفصلة.

سجّل نشاطك التجاري في دبي مع أوروم

ساعدت أوروم منذ عام 2016 مؤسسين من أكثر من 40 دولة على ترخيص شركاتهم في الإمارات وتوظيف كوادرها وفتح حساباتها البنكية. ويتولى مستشارونا اختيار جهة الاختصاص والترخيص والتأشيرات والخدمات البنكية للشركات. تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية.

---

الأسئلة الشائعة

هل دبي معفاة من الضرائب بنسبة 100%؟

دبي ليست معفاة من الضرائب بالكامل. فلا توجد ضريبة على الدخل الشخصي، لكن الشركات تدفع ضريبة شركات بنسبة 9% على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم، وتخضع معظم السلع والخدمات لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.

هل دبي مكان جيد للاستثمار؟

تحتل دبي باستمرار مكانة بين أفضل الوجهات العالمية للاستثمار الأجنبي وريادة الأعمال، مدعومةً بمعدلات ضريبية منخفضة، وتملّك أجنبي كامل، وارتباط عالمي قوي.

ما أسهل نشاط تجاري يمكن تأسيسه في دبي؟

تُعدّ الأنشطة القائمة على الخدمات، مثل الاستشارات والتجارة الإلكترونية والتجارة، الأسهل في التأسيس، لأنها لا تحتاج إلا إلى القليل من البنية التحتية الفعلية وتتأهل للحصول على رخص مباشرة في المناطق الحرة. كما أن تأسيس هذه الأنشطة وترخيصها أقل تكلفة من الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو منافذ بيع بالتجزئة أو موافقات متخصصة.

---

هل أنت مستعد لتأسيس نشاط تجاري في دبي بصفتك أجنبيًا؟ تساعدك أوروم على اختيار الهيكل التجاري المناسب، وفهم تكاليف التأسيس، والحصول على رخصتك التجارية، وإتمام إجراءات التسجيل بثقة.

تحدّث مع مستشاري تأسيس الأعمال في أوروم بدبي للحصول على استشارة مجانية وإرشادات متخصصة حول تأسيس نشاطك التجاري في الإمارات.

آخر تحديث: 20 أكتوبر 2026

هذا المقال لأغراض المعلومات العامة فقط، ولا يُعدّ استشارة ضريبية أو محاسبية أو قانونية. قد تتغير قواعد الفوترة الإلكترونية وجداولها الزمنية. راجِع أحدث إرشادات وزارة المالية والهيئة الاتحادية للضرائب في الإمارات، واطلب المشورة المناسبة لظروفك الخاصة.